Due diligence inmobiliaria
Revisión registral, urbanística, fiscal y contractual previa a cualquier adquisición. Informe de riesgos y recomendaciones por escrito.
Área de práctica
Operaciones inmobiliarias complejas en Canarias.
Compraventas, promoción, due diligence y litigación inmobiliaria con la doble visión de abogada y Agente de la Propiedad Inmobiliaria desde 1987.
Para quién
¿Esta área es para ti?
- 01Inversores nacionales e internacionales que adquieren activos en Gran Canaria.
- 02Promotores y constructores con suelo, edificaciones o proyectos en Canarias.
- 03Particulares ante operaciones de elevado importe o complejidad jurídica.
- 04Family offices, fondos y SOCIMI con presencia en las islas.
Qué hacemos
Servicios concretos en esta área.
Compraventa y permuta
Negociación, arras, redacción de contratos privados y elevación a escritura pública. Coordinación con notaría, banca y registro.
Promoción y obra nueva
División horizontal, declaración de obra nueva, contratos de ejecución de obra, garantías y entregas.
Litigación inmobiliaria
Acciones reivindicatorias, deslindes, dobles ventas, vicios de la construcción y reclamaciones por incumplimiento.
Ley de Costas y dominio público
Asesoramiento especializado en concesiones, deslindes y procedimientos administrativos en suelo costero canario.
Proceso
Cómo trabajamos contigo.
Cuatro pasos claros. Cada uno con un entregable concreto y un coste cerrado.
- 01Briefing
Entendemos la operación, plazos y partes implicadas.
- 02Análisis y riesgos
Due diligence documental y registral con informe escrito.
- 03Estrategia
Plan de negociación, garantías y estructura jurídica.
- 04Ejecución
Contratos, escrituras y coordinación con todas las partes.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan.
¿Por qué contratar un abogado inmobiliario antes de comprar en Canarias?
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Una due diligence previa evita cargas ocultas, problemas urbanísticos, deudas con la comunidad o afecciones de la Ley de Costas que pueden invalidar o devaluar la inversión.
¿Trabajáis con compradores extranjeros?
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Sí. Acompañamos a inversores no residentes en todo el proceso: NIE, apertura de cuenta, modelo 720 si procede, fiscalidad de no residentes y representación ante notaría.
¿Cuánto cuesta una operación inmobiliaria con abogado?
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Trabajamos con presupuesto cerrado en función del importe y complejidad de la operación. Se acuerda antes de iniciar cualquier trabajo, sin sorpresas.
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Estudiamos tu situación, te decimos con claridad qué se puede hacer y qué coste tiene. Sin compromiso.