Impugnación de acuerdos
Acuerdos contrarios a la ley, los estatutos o gravemente lesivos.
Área de práctica
Comunidades que funcionan, vecinos tranquilos.
Asesoramiento integral a comunidades, presidentes y administradores en Las Palmas y resto de Gran Canaria, conforme a la LPH.
Para quién
¿Esta área es para ti?
- 01Comunidades de propietarios y mancomunidades.
- 02Presidentes y administradores de fincas.
- 03Propietarios disconformes con acuerdos comunitarios.
- 04Promociones con conflictos en fase de entrega.
Qué hacemos
Servicios concretos en esta área.
Reclamación de cuotas
Proceso monitorio y ejecutivo frente a propietarios morosos.
Obras y derramas
Mayorías, repercusión de cuotas y obras inconsentidas.
Conflictos vecinales
Actividades molestas, ruidos y cesación conforme al art. 7 LPH.
Asesoramiento permanente
Igualas mensuales para comunidades que necesitan respaldo continuo.
Proceso
Cómo trabajamos contigo.
Cuatro pasos claros. Cada uno con un entregable concreto y un coste cerrado.
- 01Revisión del acta
Análisis del acuerdo y mayorías.
- 02Burofax o monitorio
Requerimiento previo y proceso monitorio.
- 03Demanda
Impugnación o ejecución según el caso.
- 04Resolución
Sentencia y, si procede, ejecución.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan.
¿Qué mayoría se necesita para instalar un ascensor?
+
Mayoría simple de propietarios que a su vez representen la mayoría de cuotas, según el art. 10 LPH, al tratarse de obras de accesibilidad obligatorias en ciertos casos.
¿Puede la comunidad prohibir el alquiler turístico?
+
Sí, por mayoría de 3/5 conforme al art. 17.12 LPH. Asesoramos la redacción del acuerdo y su correcta inscripción.
Plazo para impugnar un acuerdo de junta
+
Tres meses como regla general; un año si el acuerdo es contrario a la ley o los estatutos. El plazo cuenta desde la adopción o notificación del acuerdo.
Reservar consulta
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Estudiamos tu situación, te decimos con claridad qué se puede hacer y qué coste tiene. Sin compromiso.